Nye bygninger i København vil i gennemsnit koste 20.022 kroner pr. kvadratmeter i 2022, viser en ny undersøgelse fra Dansk Arkitektur Center. Det er et fald på 1.000 kroner i forhold til den nuværende gennemsnitspris på 21.022 kroner pr. kvadratmeter.
Undersøgelsen viser, at prisfaldet skyldes det stigende udbud af nye bygninger i byen. I øjeblikket er der omkring 4.000 nybyggeri af lejligheder under opførelse i København. I 2022 forventes dette antal at stige til 8.000. Det øgede udbud vil lægge et nedadgående pres på priserne.
Undersøgelsen viste også, at placeringen af en ny bygning vil have en betydelig indvirkning på prisen. Bygninger beliggende i centrale områder , f.eks. i den indre by, vil være dyrere end dem, der ligger i de ydre områder. Det skyldes, at der er større efterspørgsel efter centrale beliggenheder.
Dansk Arkitektur Centers undersøgelse er baseret på data fra ejendomssiden Boliga.dk.
Hvordan får jeg tilladelse til nybyggeri i København?
Bygge- og Planstyrelsen er ansvarlig for udstedelse af byggetilladelser i København. For at søge om en tilladelse skal du indsende en ansøgning til myndigheden. Ansøgningen skal indeholde en beskrivelse af den planlagte bygning samt tegninger og planer.
Du kan finde flere oplysninger på myndighedens websted: www.kkst.dk/en
Hvad er kravene til nye boliger i København?
Der er en række krav, der skal være opfyldt for at kunne bygge nye boliger i København. Disse krav er fastsat af kommunen og vedrører ting som højde, tæthed og tilbagetrækninger.
Du kan finde flere oplysninger på kommunens hjemmeside: www.kk.dk/en/byens-udvikling/plan laeggelse/krav-til-nye-boliger
Hvor lang tid tager et nybyggeri i København?
Opførelsen af et nybyggeri københavn området kan tage alt fra et par måneder til flere år. Den tid, det tager, afhænger af projektets størrelse og kompleksitet.
Hvad er processen for nedrivning af en gammel bygning i København?
Nedrivning af en gammel bygning i København er en kompleks proces, der skal udføres i overensstemmelse med en række regler. Det første skridt er at indsende en ansøgning til kommunen. Ansøgningen skal indeholde en beskrivelse af den planlagte nedrivning samt tegninger og planer.
Du kan finde flere oplysninger på kommunens hjemmeside: www.kk.dk/en/byens-udvikling/planlaeggelse/nye-bygninger-pa-gamle-grund
